Dentro del conjunto de Instituciones de Inversión Colectiva, los fondos de inversión inmobiliaria son los que presentan las perspectivas más desfavorables siendo, poco probable, que su situación mejore mientras el sector inmobiliario español continúe en esta situación, según ha informado la Comisión Nacional del Mercado de Valores. En el informe del CNMV acerca de la situación y las perspectivas de los mercados y sus agentes, destacan que los fondos inmobiliarios van unidos al fuerte ajuste del sector inmobiliario nacional y del incremento de los reembolsos solicitados por los partícipes. Estos fondos de inversión inmobiliaria ya mostraron dificultades a finales del 2008 y tanto el aumento de solicitudes de reembolso como la evolución desfavorable del mercado inmobiliario han llevado a problemas a la hora de atender los reembolsos en algunas entidades. En el conjunto de 2009, el patrimonio de los Fondos de Inversión Inmobiliarios descendió un 12,7% y el número de partícipes lo hizo un 14,2%, presentando una rentabilidad negativa del 8,3%. Mientras tanto, el CNMV valora la propuesta realizada por la Dirección del Tesoro y Política Financiera, basada en eliminar la disposición actual que establece que, dos años después del acuerdo de liquidación, la gestora inscribirá los bienes y derechos sobre inmuebles en el Registro de la Propiedad a favor de todos los partícipes. |
La producción del sector de la construcción en la zona euro registró en enero un descenso del 2,2% respecto al mes anterior, cuando había caído un punto porcentual, mientras que en términos interanuales el retroceso suma un 12,5%, según informa la oficina comunitaria de estadística, Eurostat, que señala a España y Alemania como los dos países del euro con mayores caídas del índice tanto mensuales como interanuales. Leer mas;
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El presidente del Banco Santader, Emilio Botín, informó este miércoles que la entidad que preside ha puesto a la venta 1.300 viviendas nuevas con descuentos en su precio inial de hasta un 30 por ciento, a través de su sociedad ‘Altamira Santander Real Estate’.
La sociedad inmobiliaria inicia el ‘Plan 100%’ que incluye, además del descuento, cobertura de pago de cuotas de hipoteca en caso de desempleo, garantía de mejor precio de compra y facilidades para los compradores potenciales que quieran cambiar de casa. Asimismo, el comprador podrá acceder a una financiación en el Banco Santander que alcanzará hasta el 100 por ciento del valor del inmueble en un plazo máximo de 40 años e interés del Euríbor más un diferencial del 0,40 por ciento. Leer mas; |
En el siguiente artículo, os explicamos las diferencias principales que existen entre las viviendas de primera y segunda mano.
Os proponemos la información, consejos, comprobaciones, medidas a tomar y pasos a seguir a la hora de tomar una u otra decisión. Por otro lado, podeis comparar los gastos de la compraventa en una vivienda nueva, los de una de segunda mano y los gastos comunes en ambas. Leer mas;
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